Chúng tôi tiến hành khảo sát hiện trạng khu đất và khu vực xung quanh nhằm thu thập đầy đủ các dữ liệu đầu vào cho thiết kế. Nội dung khảo sát bao gồm: ranh giới khu đất, địa hình – cao độ, hiện trạng xây dựng lân cận, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hướng nắng – hướng gió, điều kiện tiếp cận giao thông và cảnh quan xung quanh.

Các thông tin này được phân tích để đánh giá khả năng thông gió tự nhiên, chiếu sáng, thoát nước và các yếu tố vi khí hậu ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng không gian sống. Đây là bước nền tảng, giúp phương án thiết kế bám sát điều kiện thực tế, hạn chế điều chỉnh lớn trong các giai đoạn sau và giảm rủi ro khi thi công.